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以下に主な機能を示します。
分割払いシミュレーション: 融資の分割払いの価値を計算します。融資額、金利、期間を定義し、支払いが時間の経過とともにどのように変化するかを確認します。
金利の計算: さまざまな金利シナリオをシミュレーションし、わずかな変動が融資総額にどのような影響を与えるかを確認します。あなたの条件に最適な金利を見つけてください。
支払総額: すべての手数料を考慮して、融資全体で支払われる金額を正確に把握します。長期的な財務計画に最適です。
総実効コスト (CET): すべての手数料と税金を含む、資金調達の総実効コスト (CET) を理解します。このツールは、最終的に支払われた金額を完全に把握するのに役立ちます。
融資の比較: 金利、条件、支払い条件を並べて評価します。
償却表 (SAC または価格): SAC システム (定数償却システム) または価格 (固定分割払い) のいずれによっても、負債が時間の経過とともにどのように償却されるかを確認します。未払い残高が月ごとにどのように減少するかを監視します。
頭金と融資額: 頭金の額と融資される残高を計算します。最初にいくら支払う必要があるか、そして資金がいくら残るかを正確に計画してください。
不動産融資のシミュレーションと計算: 当社の不動産融資ツールを使用すると、長期にわたって支払う金額と関連コストを詳細に確認できます。
不動産融資シミュレーション：物件の価格、頭金、金利に応じて、月々の分割払い額と融資に適用される利息を計算します。
償却計算: 利息と融資額に基づいて、未払い残高が時間の経過とともにどのように減少するかを確認します。支払いが未払い残高にどのような影響を与えるかを理解したい人に最適です。
頭金: 物件の価格に基づいて、必要な頭金を見積もります。最初にいくら支払う必要があるかを調べてください。
ITBI の計算: 不動産の購入価格に基づいて不動産譲渡税 (ITBI) を計算します。追加の取得コストを計画します。
公証人費用: 証書や不動産登記などの公証人費用がいくらかかるかを事前に確認してください。
融資期間: 契約条件に従って、融資を完済するまでにかかる期間を確認します。
不動産融資の比較: いくつかの不動産融資オプションを比較して、予算に最適なものを見つけてください。
住宅保険: 強制的な住宅保険の価値を計算し、それが資金調達の総コストにどのような影響を与えるかを確認します。
投資シミュレーションツール
複利の計算: 複利を適用することで、時間の経過に伴う投資の成長をシミュレーションします。収入が飛躍的に増加する方法を発見してください。
投資収益率: 初期投資額と期間を考慮して、総投資収益率 (ROI) を計算します。
将来価値: 金利と投資期間に基づいて、将来の投資価値がいくらになるかを調べます。さまざまな投資の将来価値をシミュレーションします。
現在価値: 金利を考慮して、将来受け取る金額の現在価値を計算します。お金の時間的価値を評価したい人に最適です。
投資の収益性: 投資の収益性のパーセンテージをシミュレーションし、時間の経過とともにどれだけの収益が得られるかを確認します。さまざまな投資を比較して利益を最大化します。
受動的収入: 配当や利息など、投資によって生成される受動的収入をシミュレートし、この収入が時間の経過とともにどのように増加するかを確認します。
融資または投資の償却: 融資または投資に適用される償却に基づいて、未払い残高が時間の経過とともにどのように減少するかをシミュレーションします。