আনা গণ্ডার হিসাব নিকাশの紹介
খতিয়ানঃ
খতিয়ানেরঅর্থহইল「হিসাব」。 সাধারণভাবেস্বত্বসংরক্ষণওরাজস্বআদায়েরউদ্দেশ্যেজরীপবিভাগকর্তৃকপ্রত্যেকমৌজারভূমিরমালিকবামালিকগণেরনাম、পিতাঅথবাস্বামীরনাম、ঠিকানা、হিস্যা（অংশ）এবংতাদেরস্বত্বাধীনদাগসমূহেরনম্বরসহবূমিরপরিমাণ、ম্রেণী、এদেরজন্যদেয়খাজনাইত্যাদিবিবরণসহক্রমিকসংখ্যাঅনুসারেযে স্বত্বতালিকাবাস্বত্বেররেকর্ডপ্রস্তুতকরাহয়তাদেরপ্রত্যেকটিকেখতিয়ানবলাহয়এবংউক্তরেকর্ডকেস্বত্ত্বেররেকর্ডবারেকর্ডঅবরাইটস（ROR）বলাহয়.এববাএকাধিকদাগেরসম্পূর্ণবাআংশিকপরিমাণভূমিনিয়েএকবাএকাধিকব্যক্তিরনামেস্মরনীয়বাউপযুক্তকর্তৃপক্ষকর্তৃকযেভূমি স্বত্বপ্রস্তুতকরাহয়তাকে「খতিয়ান」বলে.খতিয়ানগুলো1,২,3,4,5ইত্যাদিক্রমিকসংখ্যাদ্বারাসাজানোহয়েথাকে。・ইহাদেরকেখতিয়াননম্বরবলাহয়。 1হতেশুরুহযয
খতিয়ানপ্রস্ততেরইতিহাসঃ
1950সালেররাষ্ট্রীয়অর্জনওপ্রজস্বত্বআইনেরচতুর্থঅধ্যায়অর্থাৎ17হতে31ধারায়খতিয়ানপ্রস্তুতকরণসম্পর্কিতবিধিবিধানরয়েছে。 17নম্বরধারার1নম্বরউপধারাঅনুযায়ীসরকারকেকোনজেলা、জেলারঅংশঅথবাস্থানীয়এলাকারক্ষেত্রেখতিয়ানপ্রস্তুকরারজন্যঅথবা1885সালেরবঙ্গীয়প্রজাস্বত্বআইনঅনুসারেপ্রস্তুতকৃতওচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানপরিমার্জনকরারজন্যক্ষমতাপ্রদানকরাহয়েছে。 ২নম্বরউপধারয়বলাহয়েছেযে、যদি1885সালেরবঙ্গীয়প্রজাস্বত্বআইনঅনুসারেপ্রস্তুতকৃতওচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানপরিমার্জনকরারজন্যক্ষমতাপ্রদাণকরাহয়েছে.২নম্বরউপধারায়বলাহয়েছেযে、যদি1885সালেবঙ্গীয়প্রাজাস্বত্বআইনঅথবা1936সালেরসিলেটপ্রজাস্বত্বআইনঅনুযায়ীখতিয়ানপ্রস্তুতেরজন্যআদেশ প্রদানকরাহয়েথাকেকিক্তখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহয়নিকিংবাঐখতিয়ানচূড়া্তভাবেপ্রকাশিতহয়নিতাহলেঐকার্যক্রমস্থগিতথাকবেএবংএআইনেরবিধানঅনুযায়ীপ্রস্ততিকরতেহবে。 আরওএকটিশর্তআরোপকরাহয়েছেযে1885সালেরবঙ্গীয়প্রাজস্বত্বআইনেআমরা1936সালেরসিলেটপ্রাজস্বত্বআইনেযদিখতিয়ানপ্রস্ততকরণেরকোনকার্যক্রমআরম্ভকরাহয়েথাকেতাহলেএঅধ্যায়অনুসারেআরম্ভকরাহয়েছেবলেধরেনেয়াহবে。 এআইনে19ধারায়খতিয়ানপ্রকাশকরারভিভিন্নপদক্ষেপবর্ণনাকরাহয়েছে。 একটিখতিয়ানেকিকিবিষয়অন্তর্ভুক্তকরাহবেতারবিবরণ18ধারায়রয়েছে。 সেমোতাবেকখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহলেবাসংশোধনকরাহলেরাজস্বঅধিকারখসড়াখতিয়ানজনসাধারণেরজ্ঞাতার্থেপ্রকাশকরবেন。 অতঃপরএসম্পর্কেকোনআপত্তিথাকলেরাজস্বঅধিকারতানিষ্পত্তিকরবেন。 রাজস্বকর্মকর্তারআদেশেসন্তুষ্টনাহলেসংক্ষুব্ধব্যক্তিসরকারীসেটেলমেন্টঅফিসারেরপদেরনিচেনয়এমনরাজস্বকর্মকর্তারনিকটআপিলকরবেন。 তারসিদ্ধান্তেওসন্তষ্টনাহলে53ধারাঅনুযায়ীবিশেষজজেরনিকটআপিলকরাযাবেএবংসেখানথেকেদেওয়ানীকার্যবিধির115ধারাঅনুযায়ীসুপ্রীমকোর্টেরহাইকোর্টবিভাগেআপিলকরাযাবে。 সকলধরনেরসম্পত্তিওআপিলনিষ্টত্তিকরাহলেরাজস্বকর্মকর্তাচূড়ান্তরূপেখতিয়ানপ্রকাশকরবেন。 রাষ্ট্রীয়অর্জনবিধিমালা২5নম্বরবিধিতেবলাহয়েছেযে、রাজস্বকর্মকর্তাচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানবিনামূল্যেপরিদর্শনেরজন্যসুবিধাজনকস্থনেকিছুদিনেরজন্যউন্মুক্তরাখবেন。 রাজস্বকর্মকর্তাচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানওতারিখবর্ণনাকরেসার্টিফিকেটপ্রদাণকরেনযাখতিয়ানেরচূড়ান্তসাক্ষ্যরূপেপরিগণিতহবে。
খতিয়ানেরপ্রকারঃ
বাংলাদেশেরপ্রেক্ষাপটে৪ধরনেরখতির যথা - （1）সি、এসখতিয়ান、（২）এস、এখতিয়ান、（3）আর、এসখতিয়ান、（4）বি、এসখতিয়ান/সিটিজরিপ。
（1）সি、এসখতিয়ানঃব্রিটিশশাসনামলে1940সালেসরকারজরিপেরমাধ্যমেযেখতিয়ানপ্রস্ততকরেনতাকেসি、এসখতিয়ানবলে。
（২）এস、এখতিয়ানঃ1950সালেররাষ্ট্রীয়অধিগ্রহণওপ্রজাস্বত্বআইনের২7হতে31ধারাঅনুযায়ী1956から1960সালেযেখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহয়তাকেএস、এথতিয়ানকলে。
（3）আর、এসখতিয়ানঃএইআইনের144ধারাঅনুযায়ীবাংলাদেশসরকারখতিয়ানপ্রস্তুতকরারউদ্যোগনেনএরূপখতিয়ানকেবলাহয়আর、এসখতিয়ানবলে。
（4）বি、এসখতিয়ান/সিটিজরিপঃ1998-99সালহতেবর্তমানেচলমানজরিপকেবি、এসখতিয়ানবাসিটিজরিপবলে。 যাহাএখনোচলমান。
খতিয়ানঅন্তর্ভুক্তবিষয়সমূহঃ
খতিয়ানেনিম্নলিখিতবিবরণসমূহঅন্হ
（ক）প্রজাবাদখলদারেরনাম、পিতারনামওঠ
（খ）প্রজাবাদখলদারকোনশ্রেণীলঅন্তর্
（গ）প্রজাবাদখলদরকর্তৃকজমিরঅবস্থানশ্রেণী、পরিমানওসীমানা。
（ঘ）প্রজারজমিরমালিকেরনাম、পিতারনামম
（ঙ）এস্টেটেরমালিকেরনাম、পিতারনামওঠওঠ
（চ）অনান্য...。
খতিয়ানেরঅর্থহইল「হিসাব」。 সাধারণভাবেস্বত্বসংরক্ষণওরাজস্বআদায়েরউদ্দেশ্যেজরীপবিভাগকর্তৃকপ্রত্যেকমৌজারভূমিরমালিকবামালিকগণেরনাম、পিতাঅথবাস্বামীরনাম、ঠিকানা、হিস্যা（অংশ）এবংতাদেরস্বত্বাধীনদাগসমূহেরনম্বরসহবূমিরপরিমাণ、ম্রেণী、এদেরজন্যদেয়খাজনাইত্যাদিবিবরণসহক্রমিকসংখ্যাঅনুসারেযে স্বত্বতালিকাবাস্বত্বেররেকর্ডপ্রস্তুতকরাহয়তাদেরপ্রত্যেকটিকেখতিয়ানবলাহয়এবংউক্তরেকর্ডকেস্বত্ত্বেররেকর্ডবারেকর্ডঅবরাইটস（ROR）বলাহয়.এববাএকাধিকদাগেরসম্পূর্ণবাআংশিকপরিমাণভূমিনিয়েএকবাএকাধিকব্যক্তিরনামেস্মরনীয়বাউপযুক্তকর্তৃপক্ষকর্তৃকযেভূমি স্বত্বপ্রস্তুতকরাহয়তাকে「খতিয়ান」বলে.খতিয়ানগুলো1,২,3,4,5ইত্যাদিক্রমিকসংখ্যাদ্বারাসাজানোহয়েথাকে。・ইহাদেরকেখতিয়াননম্বরবলাহয়。 1হতেশুরুহযয
খতিয়ানপ্রস্ততেরইতিহাসঃ
1950সালেররাষ্ট্রীয়অর্জনওপ্রজস্বত্বআইনেরচতুর্থঅধ্যায়অর্থাৎ17হতে31ধারায়খতিয়ানপ্রস্তুতকরণসম্পর্কিতবিধিবিধানরয়েছে。 17নম্বরধারার1নম্বরউপধারাঅনুযায়ীসরকারকেকোনজেলা、জেলারঅংশঅথবাস্থানীয়এলাকারক্ষেত্রেখতিয়ানপ্রস্তুকরারজন্যঅথবা1885সালেরবঙ্গীয়প্রজাস্বত্বআইনঅনুসারেপ্রস্তুতকৃতওচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানপরিমার্জনকরারজন্যক্ষমতাপ্রদানকরাহয়েছে。 ২নম্বরউপধারয়বলাহয়েছেযে、যদি1885সালেরবঙ্গীয়প্রজাস্বত্বআইনঅনুসারেপ্রস্তুতকৃতওচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানপরিমার্জনকরারজন্যক্ষমতাপ্রদাণকরাহয়েছে.২নম্বরউপধারায়বলাহয়েছেযে、যদি1885সালেবঙ্গীয়প্রাজাস্বত্বআইনঅথবা1936সালেরসিলেটপ্রজাস্বত্বআইনঅনুযায়ীখতিয়ানপ্রস্তুতেরজন্যআদেশ প্রদানকরাহয়েথাকেকিক্তখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহয়নিকিংবাঐখতিয়ানচূড়া্তভাবেপ্রকাশিতহয়নিতাহলেঐকার্যক্রমস্থগিতথাকবেএবংএআইনেরবিধানঅনুযায়ীপ্রস্ততিকরতেহবে。 আরওএকটিশর্তআরোপকরাহয়েছেযে1885সালেরবঙ্গীয়প্রাজস্বত্বআইনেআমরা1936সালেরসিলেটপ্রাজস্বত্বআইনেযদিখতিয়ানপ্রস্ততকরণেরকোনকার্যক্রমআরম্ভকরাহয়েথাকেতাহলেএঅধ্যায়অনুসারেআরম্ভকরাহয়েছেবলেধরেনেয়াহবে。 এআইনে19ধারায়খতিয়ানপ্রকাশকরারভিভিন্নপদক্ষেপবর্ণনাকরাহয়েছে。 একটিখতিয়ানেকিকিবিষয়অন্তর্ভুক্তকরাহবেতারবিবরণ18ধারায়রয়েছে。 সেমোতাবেকখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহলেবাসংশোধনকরাহলেরাজস্বঅধিকারখসড়াখতিয়ানজনসাধারণেরজ্ঞাতার্থেপ্রকাশকরবেন。 অতঃপরএসম্পর্কেকোনআপত্তিথাকলেরাজস্বঅধিকারতানিষ্পত্তিকরবেন。 রাজস্বকর্মকর্তারআদেশেসন্তুষ্টনাহলেসংক্ষুব্ধব্যক্তিসরকারীসেটেলমেন্টঅফিসারেরপদেরনিচেনয়এমনরাজস্বকর্মকর্তারনিকটআপিলকরবেন。 তারসিদ্ধান্তেওসন্তষ্টনাহলে53ধারাঅনুযায়ীবিশেষজজেরনিকটআপিলকরাযাবেএবংসেখানথেকেদেওয়ানীকার্যবিধির115ধারাঅনুযায়ীসুপ্রীমকোর্টেরহাইকোর্টবিভাগেআপিলকরাযাবে。 সকলধরনেরসম্পত্তিওআপিলনিষ্টত্তিকরাহলেরাজস্বকর্মকর্তাচূড়ান্তরূপেখতিয়ানপ্রকাশকরবেন。 রাষ্ট্রীয়অর্জনবিধিমালা২5নম্বরবিধিতেবলাহয়েছেযে、রাজস্বকর্মকর্তাচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানবিনামূল্যেপরিদর্শনেরজন্যসুবিধাজনকস্থনেকিছুদিনেরজন্যউন্মুক্তরাখবেন。 রাজস্বকর্মকর্তাচূড়ান্তভাবেপ্রকাশিতখতিয়ানওতারিখবর্ণনাকরেসার্টিফিকেটপ্রদাণকরেনযাখতিয়ানেরচূড়ান্তসাক্ষ্যরূপেপরিগণিতহবে。
খতিয়ানেরপ্রকারঃ
বাংলাদেশেরপ্রেক্ষাপটে৪ধরনেরখতির যথা - （1）সি、এসখতিয়ান、（২）এস、এখতিয়ান、（3）আর、এসখতিয়ান、（4）বি、এসখতিয়ান/সিটিজরিপ。
（1）সি、এসখতিয়ানঃব্রিটিশশাসনামলে1940সালেসরকারজরিপেরমাধ্যমেযেখতিয়ানপ্রস্ততকরেনতাকেসি、এসখতিয়ানবলে。
（২）এস、এখতিয়ানঃ1950সালেররাষ্ট্রীয়অধিগ্রহণওপ্রজাস্বত্বআইনের২7হতে31ধারাঅনুযায়ী1956から1960সালেযেখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহয়তাকেএস、এথতিয়ানকলে。
（3）আর、এসখতিয়ানঃএইআইনের144ধারাঅনুযায়ীবাংলাদেশসরকারখতিয়ানপ্রস্তুতকরারউদ্যোগনেনএরূপখতিয়ানকেবলাহয়আর、এসখতিয়ানবলে。
（4）বি、এসখতিয়ান/সিটিজরিপঃ1998-99সালহতেবর্তমানেচলমানজরিপকেবি、এসখতিয়ানবাসিটিজরিপবলে。 যাহাএখনোচলমান。
খতিয়ানঅন্তর্ভুক্তবিষয়সমূহঃ
খতিয়ানেনিম্নলিখিতবিবরণসমূহঅন্হ
（ক）প্রজাবাদখলদারেরনাম、পিতারনামওঠ
（খ）প্রজাবাদখলদারকোনশ্রেণীলঅন্তর্
（গ）প্রজাবাদখলদরকর্তৃকজমিরঅবস্থানশ্রেণী、পরিমানওসীমানা。
（ঘ）প্রজারজমিরমালিকেরনাম、পিতারনামম
（ঙ）এস্টেটেরমালিকেরনাম、পিতারনামওঠওঠ
（চ）অনান্য...。
表示
